1 bis Rue Massenet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue Massenet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 256 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 451 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 125 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1333 mètres
- - Lycée Al Andalus à 764 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Massenet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 1 bis Rue Massenet se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Massenet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Massenet se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -10.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.14 % sur 1 an et baissé de 28.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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