13 Rue Massenet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Massenet, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 049 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 13 Rue Massenet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 263 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 464 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 152 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1310 mètres
- - Lycée Al Andalus à 718 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 13 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 13 Rue Massenet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Massenet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Massenet se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 4.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Massenet
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