12 Rue Massenet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Massenet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 252 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 452 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 153 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1306 mètres
- - Lycée Al Andalus à 720 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 12 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 12 Rue Massenet se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Massenet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Massenet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -15.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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