3 Rue Marguerite, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Marguerite, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 811 €/m²0 mais supérieur de 13.21 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 3 Rue Marguerite, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 059ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint Louverture à 295 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 223 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 223 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 547 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 3 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 3 Rue Marguerite se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marguerite par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marguerite se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 33.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
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