8 Rue Louis Marchand, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Marchand, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
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À propos du 8 Rue Louis Marchand, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pleyel 01 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 76 logements - 80 parkings - 1199 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ampère à 157 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 758 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 379 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 344 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 86 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Marchand
Les 4 ventes au 8 Rue Louis Marchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Marchand dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 8 Rue Louis Marchand se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Marchand par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Marchand se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 5.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Marchand
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