2 Rue Lesne, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Lesne, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
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À propos du 2 Rue Lesne, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 54 parkings - 1009 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0421 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0423 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0417 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0425 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0419 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0441 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0427 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Légion D'honneur à 32 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 306 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 700 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1295 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 306 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lesne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lesne dans son marché local
Prix du 2 Rue Lesne par rapport à la voie
Sur Rue Lesne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 2 Rue Lesne se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lesne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lesne se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 13.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Lesne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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