12 Rue Léon Carême, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 321 €

de 2 680 € à 3 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Léon Carême, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 et de 6.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 12 Rue Léon Carême, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aulnes à 83 mètres
- Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 447 mètres
- Collège Henri Barbusse à 447 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 935 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 886 mètres
- Ecole maternelle La Saussaie à 274 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Carême

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Carême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Léon Carême dans son marché local

Prix du 12 Rue Léon Carême par rapport à la voie

Sur Rue Léon Carême, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 12 Rue Léon Carême se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Léon Carême par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Carême se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -18.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 93210 Saint-Denis(3,623 €)

Rue des Aulnes, 93210 Saint-Denis(3,628 €)

Rue Clovis Hugues, 93210 Saint-Denis(3,323 €)

Chemin de Saint-Léger, 93210 Saint-Denis(2,956 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Léon Carême

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Léon Carême apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.