31 Rue Jules Genovesi, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Genovesi, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°29 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
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À propos du 31 Rue Jules Genovesi, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Pleyel 01.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Genovesi à 206 mètres
- - Saint-Denis à 1039 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 1058 mètres
- - Collège Dora Maar à 781 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 720 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jules Genovesi
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jules Genovesi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Genovesi dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Genovesi par rapport à la voie
Sur Rue Jules Genovesi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 31 Rue Jules Genovesi se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Genovesi par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Genovesi se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -13.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Jules Genovesi
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jules Genovesi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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