26 Rue Jules Genovesi, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Jules Genovesi, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pleyel 01.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Genovesi à 177 mètres
- - Saint-Denis à 1043 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 1080 mètres
- - Collège Dora Maar à 762 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 700 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jules Genovesi
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jules Genovesi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Genovesi dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Genovesi par rapport à la voie
Sur Rue Jules Genovesi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 26 Rue Jules Genovesi se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Genovesi par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jules Genovesi se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -13.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.14 % sur 1 an et baissé de 28.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Jules Genovesi
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jules Genovesi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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