22 Rue Jules Genovesi, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Jules Genovesi, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pleyel 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 139 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Genovesi à 153 mètres
- - Saint-Denis à 1039 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 1093 mètres
- - Collège Dora Maar à 751 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 690 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 491 mètres
Ventes au 22 Rue Jules Genovesi
Les 7 ventes au 22 Rue Jules Genovesi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Genovesi dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Genovesi par rapport à la voie
Sur Rue Jules Genovesi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 22 Rue Jules Genovesi se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Genovesi par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jules Genovesi se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Jules Genovesi
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