45 Rue Jean Jaurès, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Jean Jaurès, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1507 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Saint-Denis à 142 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 627 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 325 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 808 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 275 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 338 mètres
Ventes au 45 Rue Jean Jaurès
Les 4 ventes au 45 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 45 Rue Jean Jaurès se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Jaurès se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 19.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Jean Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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