2 Rue Jean-Baptiste Clément, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 319 € à 3 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean-Baptiste Clément, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Clément, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, .
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 0590A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Butte Pinson à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 484 mètres
- Ecole maternelle Danielle Mitterrand à 167 mètres
- Ecole élémentaire d'application Danielle Mitterrand 1 à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Clément

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -28.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delescluze, 93210 Saint-Denis(2,789 €)

Sente du Fort, 93210 Saint-Denis(2,801 €)

Avenue du Général Gallieni, 93210 Saint-Denis(2,899 €)

Impasse Delescluze, 93210 Saint-Denis(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Baptiste Clément

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.