5 Rue James Watt, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue James Watt, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pleyel 01 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 76 parkings - 1255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ampère à 104 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 839 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 370 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 322 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 126 mètres
Ventes au 5 Rue James Watt
Les 2 ventes au 5 Rue James Watt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue James Watt dans son marché local
Prix du 5 Rue James Watt par rapport à la voie
Sur Rue James Watt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 5 Rue James Watt se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue James Watt par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue James Watt se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 18.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue James Watt
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue James Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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