2 Rue Henri Matisse, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Henri Matisse, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, .
2 niveaux - 70 logements - 72 parkings - 4782 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 059AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pierrefitte à 192 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 448 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 448 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 577 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -7.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.14 % sur 1 an et baissé de 28.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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