25 Rue Havy, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Havy, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, .
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 059AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint Louverture à 229 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 70 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 70 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 228 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 641 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 285 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Havy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Havy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Havy dans son marché local
Prix du 25 Rue Havy par rapport à la voie
Sur Rue Havy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 25 Rue Havy se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Havy par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Havy se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -5.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.14 % sur 1 an et baissé de 28.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Havy
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Havy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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