2 Rue Havy, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Havy, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, .
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 059AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 202 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 203 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 203 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 275 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 756 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 191 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Havy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Havy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Havy dans son marché local
Prix du 2 Rue Havy par rapport à la voie
Sur Rue Havy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 2 Rue Havy se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Havy par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Havy se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -4.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.14 % sur 1 an et baissé de 28.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Havy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Havy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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