22 Rue Haguette, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Haguette, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 321 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 203 mètres
- - Saint-Denis à 1018 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 293 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 292 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 293 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 441 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 132 mètres
Ventes au 22 Rue Haguette
Les 10 ventes au 22 Rue Haguette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Haguette dans son marché local
Prix du 22 Rue Haguette par rapport à la voie
Sur Rue Haguette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 22 Rue Haguette se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Haguette par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Haguette se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 17.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Haguette
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Haguette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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