9 Rue Guynemer, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Guynemer, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 9 Rue Guynemer, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Semard Delaune Guynemer 02.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 131 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 333 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 333 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 216 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 704 mètres
- - Ecole maternelle Joncherolles à 273 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 9 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 9 Rue Guynemer se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guynemer par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guynemer se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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