2 Rue Gisquet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Gisquet, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 2 Rue Gisquet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 02 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 326 mètres
- - Saint-Denis à 355 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 314 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 144 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 598 mètres
- - Ecole maternelle Brise Echalas à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gisquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gisquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gisquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Gisquet par rapport à la voie
Sur Rue Gisquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 2 Rue Gisquet se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gisquet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gisquet se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 5.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gisquet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gisquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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