2 ter Rue Gibault, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 ter Rue Gibault, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 2 ter Rue Gibault, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 447 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 358 mètres
- - Saint-Denis à 712 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 306 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 306 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 521 mètres
- - Maison de la Légion d'Honneur de Saint-Denis à 214 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Gibault
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Gibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Gibault dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Gibault par rapport à la voie
Sur Rue Gibault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 2 ter Rue Gibault se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Gibault par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Gibault se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 15.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Gibault
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Gibault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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