25 Rue Gérard de Nerval, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue Gérard de Nerval, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 25 Rue Gérard de Nerval, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 239 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 123 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 123 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1069 mètres
- - Lycée Al Andalus à 749 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 25 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 25 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 25 Rue Gérard de Nerval se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gérard de Nerval par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gérard de Nerval se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -3.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.14 % sur 1 an et baissé de 28.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
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