2 Rue Gérard de Nerval, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Gérard de Nerval, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
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À propos du 2 Rue Gérard de Nerval, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 236 mètres
- - Collège la Courtille à 93 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1156 mètres
- - Lycée Al Andalus à 863 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 2 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 2 Rue Gérard de Nerval se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gérard de Nerval par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gérard de Nerval se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -10.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.14 % sur 1 an et baissé de 28.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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