9 Rue Génin, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Génin, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 245 mètres
- - Saint-Denis à 888 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 383 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 379 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 383 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Génin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Génin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Génin dans son marché local
Prix du 9 Rue Génin par rapport à la voie
Sur Rue Génin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 9 Rue Génin se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Génin par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Génin se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 5.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Génin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Génin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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