18 bis Rue Génin, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 bis Rue Génin, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 18 bis Rue Génin, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 236 mètres
- - Saint-Denis à 889 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 392 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 388 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 392 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 145 mètres
Ventes au 18 bis Rue Génin
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Génin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Génin dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Génin par rapport à la voie
Sur Rue Génin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 18 bis Rue Génin se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Génin par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Génin se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Génin
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Génin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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