18 Rue Génin, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue Génin, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
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À propos du 18 Rue Génin, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 220 mètres
- - Saint-Denis à 844 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 410 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 382 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 1405 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 410 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Génin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Génin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Génin dans son marché local
Prix du 18 Rue Génin par rapport à la voie
Sur Rue Génin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 615 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 18 Rue Génin se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Génin par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Génin se situe 65.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 42.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Génin
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Génin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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