2 Rue Gaston Philippe, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gaston Philippe, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 12 locaux - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 325 mètres
- - Saint-Denis à 509 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 98 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 179 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 119 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 374 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 117 mètres
Ventes au 2 Rue Gaston Philippe
Les 5 ventes au 2 Rue Gaston Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Philippe dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 2 Rue Gaston Philippe se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Philippe par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston Philippe se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gaston Philippe
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaston Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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