4 Rue Gaston Dourdin, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Gaston Dourdin, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Delaunay Belleville 03 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 198 logements - 161 parkings - 3275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Auguste Delaune à 441 mètres
- - Saint-Denis à 769 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 259 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 274 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 420 mètres
- - Ecole maternelle Delaunay-Belleville à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 222 mètres
Ventes au 4 Rue Gaston Dourdin
Les 2 ventes au 4 Rue Gaston Dourdin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gaston Dourdin dans son marché local
Prix du 4 Rue Gaston Dourdin par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Dourdin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 4 Rue Gaston Dourdin se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gaston Dourdin par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gaston Dourdin se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 35.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Gaston Dourdin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gaston Dourdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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