9 Rue Franciade, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Franciade, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 368 mètres
- - Saint-Denis à 846 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 124 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 124 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 832 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 124 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 243 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 125 mètres
Ventes au 9 Rue Franciade
Les 5 ventes au 9 Rue Franciade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Franciade dans son marché local
Prix du 9 Rue Franciade par rapport à la voie
Sur Rue Franciade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 9 Rue Franciade se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Franciade par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Franciade se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 15.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Franciade
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