8 Rue Franciade, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Franciade, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3369 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 363 mètres
- - Saint-Denis à 873 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 153 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 153 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 844 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 153 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 261 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Franciade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Franciade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Franciade dans son marché local
Prix du 8 Rue Franciade par rapport à la voie
Sur Rue Franciade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 8 Rue Franciade se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Franciade par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Franciade se situe 37.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 26.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Franciade
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