8 Rue Fraizier, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Fraizier, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaine 01 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Pont De Soissons à 213 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 435 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 607 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 567 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 638 mètres
- - Ecole maternelle Le Lendit à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 62 mètres
Ventes au 8 Rue Fraizier
Les 3 ventes au 8 Rue Fraizier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fraizier dans son marché local
Prix du 8 Rue Fraizier par rapport à la voie
Sur Rue Fraizier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 8 Rue Fraizier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fraizier par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fraizier se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 9.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Fraizier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fraizier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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