12 Rue Fraizier, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Fraizier, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Plaine 01.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Fruitiers à 197 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 403 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 628 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 583 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 675 mètres
- - Ecole maternelle Le Lendit à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 94 mètres
Ventes au 12 Rue Fraizier
Une vente a été recensée au 12 Rue Fraizier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fraizier dans son marché local
Prix du 12 Rue Fraizier par rapport à la voie
Sur Rue Fraizier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 555 €/m², le 12 Rue Fraizier se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fraizier par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fraizier se situe 57.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 36.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.31 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Fraizier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fraizier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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