8 Rue Fontaine, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Fontaine, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 03 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 432 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 215 mètres
- - Saint-Denis à 675 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 299 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 303 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 283 mètres
- - Ecole maternelle Corbillon à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 8 Rue Fontaine se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fontaine par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fontaine se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 17.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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