3 Rue Édouard Vaillant, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Édouard Vaillant, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 152 logements - 13 locaux - 86 parkings - 1395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0181 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0185 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0184 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0192 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Langevin à 150 mètres
- - Saint-Denis à 1023 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 387 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 79 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 579 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 27 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 57 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 94 mètres
Ventes au 3 Rue Édouard Vaillant
Les 4 ventes au 3 Rue Édouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 3 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 3 Rue Édouard Vaillant se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Édouard Vaillant par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Édouard Vaillant se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 8.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Édouard Vaillant
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