2 Rue du Théâtre, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 744 €

de 2 020 € à 7 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Théâtre, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Théâtre, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 0590P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etienne Dolet - Pasteur à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 481 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 508 mètres
- Ecole primaire Frédérick Lemaître à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Théâtre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Théâtre dans son marché local

Prix du 2 Rue du Théâtre par rapport à la voie

Sur Rue du Théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 2 Rue du Théâtre se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Théâtre par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Théâtre se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 11.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montais, 93210 Saint-Denis(3,739 €)

Rue Étienne Dolet, 93210 Saint-Denis(3,746 €)

Rue Frédéric Lemaître, 93210 Saint-Denis(3,756 €)

Avenue Pierre Brossolette, 93210 Saint-Denis(3,139 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Théâtre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Théâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.