40 Rue du Progrès, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue du Progrès, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
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À propos du 40 Rue du Progrès, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Suger à 82 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1124 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 83 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 83 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 103 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 40 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 40 Rue du Progrès se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Progrès par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Progrès se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -18.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Progrès
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Progrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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