20 Rue du Port, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue du Port, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 51 logements - 13 locaux - 1031 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 94 mètres
- - Saint-Denis à 154 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 689 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 533 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 705 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 883 mètres
- - Ecole maternelle Brise Echalas à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Pina Bausch à 368 mètres
Ventes au 20 Rue du Port
Les 6 ventes au 20 Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Port dans son marché local
Prix du 20 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 20 Rue du Port se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Port par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Port se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 8.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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