7 Rue du Jambon, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue du Jambon, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 7 Rue du Jambon, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 2 parkings - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 363 mètres
- - Saint-Denis à 678 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 183 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 183 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 609 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 183 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 174 mètres
Ventes au 7 Rue du Jambon
Les 4 ventes au 7 Rue du Jambon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Jambon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Jambon par rapport à la voie
Sur Rue du Jambon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 7 Rue du Jambon se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Jambon par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Jambon se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 7.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Jambon
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Jambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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