3 Rue du Général Joinville, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Joinville, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
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À propos du 3 Rue du Général Joinville, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Joliot-Curie-Cosmonautes 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 19 logements - 1 local - 22 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Rémy à 86 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 730 mètres
- - Collège Al'Andalus à 306 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1006 mètres
- - Lycée Al Andalus à 312 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Basset à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 311 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Joinville
Les 6 ventes au 3 Rue du Général Joinville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Joinville dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Joinville par rapport à la voie
Sur Rue du Général Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 3 Rue du Général Joinville se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Joinville par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Joinville se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 11.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Joinville
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Joinville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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