12 Rue du Général Joinville, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 754 € à 4 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Général Joinville, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°10 et de 9.72 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.

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À propos du 12 Rue du Général Joinville, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Joliot-Curie-Cosmonautes 02 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 111 logements - 66 parkings - 1213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Denis, actuellement maison d'éducation de la Légion d'Honneur à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Saint-Rémy à 150 mètres
- Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 657 mètres
- Collège Al'Andalus à 389 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- Lycée Al Andalus à 395 mètres
- Ecole maternelle Moulin Basset à 347 mètres
- Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Joinville

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Général Joinville dans son marché local

Prix du 12 Rue du Général Joinville par rapport à la voie

Sur Rue du Général Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 12 Rue du Général Joinville se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Général Joinville par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général Joinville se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 24.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bec à Loué, 93210 Saint-Denis(3,953 €)

Rue de Strasbourg, 93210 Saint-Denis(3,517 €)

Rue Orange, 93210 Saint-Denis(3,517 €)

Allée des Platanes, 93210 Saint-Denis(3,680 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Général Joinville

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Général Joinville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.