4 Rue du Gaz, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Gaz, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 22 parkings - 2075 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0215 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0260 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0266 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murger à 45 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 366 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 536 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 601 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 41 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Casarès à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 4 Rue du Gaz se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gaz par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Gaz se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Gaz
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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