5 Rue du Cygne, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue du Cygne, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 376 mètres
- - Saint-Denis à 839 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 345 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 318 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 601 mètres
- - Maison de la Légion d'Honneur de Saint-Denis à 98 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 118 mètres
Ventes au 5 Rue du Cygne
Les 3 ventes au 5 Rue du Cygne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 5 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 5 Rue du Cygne se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Cygne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Cygne se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue du Cygne
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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