28 bis Rue du Canal, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 490 €

de 3 190 € à 3 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 bis Rue du Canal, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°28 et de 0.03 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 28 bis Rue du Canal, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Pharmacie centrale à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 193 mètres
- La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1091 mètres
- Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 457 mètres
- Collège privé La Salle - Le Landy à 657 mètres
- Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 457 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 383 mètres
- Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 28 bis Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Rue du Canal dans son marché local

Prix du 28 bis Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 28 bis Rue du Canal se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue du Canal par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue du Canal se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -14.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.14 % sur 1 an et baissé de 28.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cayeux, 93210 Saint-Denis(3,516 €)

Rue Baudet, 93210 Saint-Denis(3,494 €)

Quai du Canal, 93210 Saint-Denis(3,477 €)

Biens en vente à proximité du 28 bis Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.