20 Rue du Canal, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue du Canal, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 143 mètres
- - Saint-Denis à 1337 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 429 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 429 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 353 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 20 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 20 Rue du Canal se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Canal par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Canal se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 16.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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