3 Rue des Moulins Gémeaux, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Moulins Gémeaux, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 361 mètres
- - Saint-Denis à 515 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 117 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 127 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 125 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 404 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 149 mètres
Ventes au 3 Rue des Moulins Gémeaux
Les 3 ventes au 3 Rue des Moulins Gémeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Moulins Gémeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Moulins Gémeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins Gémeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 3 Rue des Moulins Gémeaux se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Moulins Gémeaux par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Moulins Gémeaux se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 1.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Moulins Gémeaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Moulins Gémeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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