22 Rue des Marronniers, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Marronniers, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 998 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Saint-Denis à 225 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service commun de documentation à 783 mètres
- - Collège Al'Andalus à 192 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 783 mètres
- - Lycée Al Andalus à 202 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 513 mètres
- - Ecole privée Al Andalus à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 22 Rue des Marronniers se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marronniers par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Marronniers se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 11.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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