2 Rue des Carmélites, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Carmélites, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², supérieur de 22.04 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 1 local.
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À propos du 2 Rue des Carmélites, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 57 logements - 1 local - 29 parkings - 862 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 247 mètres
- - Saint-Denis à 884 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 174 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 171 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 946 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 174 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 169 mètres
Ventes au 2 Rue des Carmélites
Les 5 ventes au 2 Rue des Carmélites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carmélites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carmélites par rapport à la voie
Sur Rue des Carmélites, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 2 Rue des Carmélites se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carmélites par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Carmélites se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 8.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Carmélites
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