5 Rue des Blés, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 636 €

de 3 956 € à 4 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Blés, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue des Blés, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 77 logements - 1 local - 53 parkings - 1289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0074 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens ateliers de réparation SNCF de La Plaine à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landy - Pont De Soissons à 203 mètres
- La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 665 mètres
- Métro Front Populaire - ligne 12 à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 255 mètres
- Collège Iqbal Masih à 202 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 225 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Parks à 537 mètres
- Ecole maternelle La Lison à 208 mètres
- Ecole élémentaire Aimé Césaire à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Blés

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Blés dans son marché local

Prix du 5 Rue des Blés par rapport à la voie

Sur Rue des Blés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 5 Rue des Blés se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Blés par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Blés se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 9.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Soulier du Brabant, 93210 Saint-Denis(4,508 €)

Rue de la Justice, 93210 Saint-Denis(4,570 €)

Rue de la Procession, 93210 Saint-Denis(4,556 €)

Rue des Drapiers, 93210 Saint-Denis(4,409 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Blés

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Blés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.