13 Rue des Blés, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Blés, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 71 parkings - 1184 m² au sol - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 150 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 635 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 148 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 217 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 101 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 354 mètres
- - Ecole maternelle Le Cordouan à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Taos Amrouche à 225 mètres
Ventes au 13 Rue des Blés
Les 2 ventes au 13 Rue des Blés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Blés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Blés par rapport à la voie
Sur Rue des Blés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 13 Rue des Blés se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Blés par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Blés se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 1.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Blés
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Blés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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