16 Rue de Toul, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de Toul, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 263 mètres
- - Saint-Denis à 958 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 229 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 229 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 954 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 229 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 369 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 205 mètres
Ventes au 16 Rue de Toul
Les 5 ventes au 16 Rue de Toul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 16 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 16 Rue de Toul se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Toul par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Toul se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 1.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de Toul
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Toul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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