12 Rue de Toul, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Toul, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 254 mètres
- - Saint-Denis à 933 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 206 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 205 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 949 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 206 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 360 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Toul
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 12 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 12 Rue de Toul se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Toul par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Toul se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 9.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Toul
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Toul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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